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联合办公行业,品牌们是在等死还是在自救?

2020/04/13 浏览量:

联合办公行业的盈利难题暴露在阳光之下,不管故事多动听,蓝图多雄伟,越来越难以撬动资本市场。

问题来了,共享办公是怎么盈利的?

当资本抛弃共享办公,品牌们是在等死还是在自救?

联合办公行业,2017年-2018年迎来爆发期。第一太平戴维斯在《2018中国写字楼市场报告》中显示,联合办公成为继金融业、信息技术业后,吸纳写字楼存量的第三大来源。上海、北京成为国内最大的联合办公市场,且两城市核心区的联合办公供应量几近饱和 。


行业竞争愈演愈烈,扩张吞并屡见不鲜。除专业运营商和初创公司外,一些开发商也成立自己的联合办公品牌加入战局。据中商产业研究院,2018年6月底,中国联合办公平台数超过300家,布局6000多个网点,总体运营面积达1200万平方米,差不多相当于10个华为欧洲小镇,30个中国尊。


资本退潮,一切皆可典当。

联合办公行业,品牌们是在等死还是在自救?

以氪空间为例,氪空间创始人兼董事长刘成城在2018年8月的博鳌大讲堂中公布,8月底氪空间开业社区数量将接近80个。2019年初,氪空间被曝出裁员、关店等负面消息,如今,在氪空间官网显示运营中的社区数量仅余39家。


潘石屹的联合办公品牌SOHO 3Q在10月传出「卖身」消息,北京、上海部分项目打包卖给筑梦之星,据内部人士透露,合同正在审批中。


关店、卖店都是治标不治本的方法,唯有盈利才是联合办公自我救赎的唯一出路。


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